下图是从百度地图上的街景看到的希慎道一号的样子。该物业于1976年落成，并于2011年重新装修，是希慎旗下资产中最早竣工的年份。从估值角度来看，希慎兴业目前的P/B处于历史最低水平，目前仅为0.41，明显比凌展便宜。
公司现时物业评估值为774亿港元。希慎集团管理的物业面积约450万平方尺，即约41万平方米，包括30%商铺、55%办公楼及15%住宅楼，相当于每平方米平均估值港元189,000 美元。希慎兴业（HK 00014）是香港老牌蓝筹股，也是沪港通/深港通的标的。
希慎道1号斜对面还有另外两处希慎楼盘，如下图所示。左边是礼顿中心（1977年竣工，2011年翻修），右边是礼剧院广场（1994年竣工）。于2013年重新装修）。示例中涉及的部分股票：希慎兴业（HK 00014）仅供大家参考。请不要就此做出任何投资决定。希慎工业公司由香港历史悠久的李氏家族创立。其资产位于铜锣湾地区。物业在地理上相对集中，是香港传统的旅游胜地和商业中心。
截至2018年12月31日，投资物业中，以总建筑面积计，约85%为位于铜锣湾的零售及办公物业，其余15%为位于半山的住宅物业。从历史上看，希慎工业的平均市盈率一直在0.6左右。主要原因是公司每年仅将所收到现金的一半作为股息支付，而投资者的估值主要基于股息。希慎兴业旗下物业总楼面面积约450万平方尺，涵盖商铺、写字楼及住宅投资物业。
仅从这一点来看，希慎目前的物业估值：每平方尺16,645元（港元），确实被低估。希慎铜锣湾的物业包括商场+写字楼，折算单价为每平方尺16,645元(港元)。目前该公司的股息收益率处于10年来的最高水平。如下图所示，希慎工业的股息率基本在2%至4%之间波动。目前股息率为4.8%。即使股息下降20-30%，仍处于股息收益率的正常水平。
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